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申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單！？了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好，現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同，手續或申請方式也都一知半解，還有信用評分紀錄會怎麼影響？如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛！

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王先生現在25歲，計畫開一間服飾店有資金需求，自己雖然有準備了錢，但還是欠缺一些，因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄，利率或能借貸的金額沒自己想像中的好，家裡名下還有一間房屋，但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。

2019年進場找好屋！

紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，對自住買方而言，有利的購屋條件包含：物件多、房價修正、付款條件輕鬆，而豬年確實符合這三個條件。

目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出，五大銀行自2016年下半年迄今，都維持在不到1.7％的房貸利率，去年12月還曾來到1.617％的史上次低，僅高於2010年5月的1.616％，穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。

央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629％，若貸款500萬元，20年本金加利息攤還，每月繳款金額為2萬4426元，雖然近期升息說法盛，但即便升息1碼（0.25個百分點），每月還款金額提升至約2萬5000元，僅增加不到600元，對可負擔購屋的民眾來說，應仍在可接受的範圍內。

潮霖資產的案例

潮霖資產也有許多貸款成功案例！

潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考，經由潮霖資產的專員評估後，幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用！

陳先生，月入約5萬左右，因為家裡需要修繕而需要一筆資金，沒有金融往來的紀錄，對於銀行貸款也完全不熟悉，不知道從何下手也沒有專業人士能詢問，最後找上了潮霖資產，經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後，成功找到了一個優質的信用小白專案，核准50萬額度，月付不到9000元！事後成功過件才收費也陳先生十分安心！

張先生是一家製造業公司負責人，公司開業兩年多，名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬，上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉，本身又有房貸的壓力，因為新成立的公司需擴大營運，張先生需要一筆資金來運用在公司上，可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。

張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項，經過幾次詳談後，評估師為張先生找到最適合的貸款方案，不到半個月時間，在沒有增加擔保品的狀況下，核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助，讓他能馬上使用資金擴大公司業務。

潮霖資產，貸款的優點

1. 貸款範圍廣，不在單看信用評分
2. 申辦快速，撥款快
3. 方案選擇多
4. 合法有程序，不會被欺騙

潮霖資產，貸款的缺點

1. 利息可能較銀行高
2. 會收取一些費用

什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款？

1. 急需資金周轉的人
2. 信用有瑕疵
3. 負債比過高

怎樣選擇民間貸款？真的安全嗎？

菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路，聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了，這類的故事有時都會聽到或出現在新聞，民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎？

每一件事都有風險，要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸，尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式，重要的是有法律規範的。

代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款，而且放款比銀行快速。

雖然代書貸款看起來很吸引人，但還是有一定的風險在，在找到民間代書前，必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。

1.注意貸款利率

民間代書貸款年利率約為3%~5%，如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔，否則短期的資金危機解決了，長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。

2.辦理貸款前不收取任何費用，收費是否透明清楚？

正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用，如果在確認可以借款並進入核貸程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。

3.是否有簽訂合約保障雙方？過程是否公開透明？

民間代書公司如果是合法的貸款公司，那一定會有正確專業的貸款流程，如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙，除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分，剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用，最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀，尤其是雙方資訊、金額利息、宜蘭汽車借款及車貸利率關於銀行個人信貸問題 請問銀行貸款我有機會嗎借款與歸還日期、違約金、簽名等內容，如有覺得不妥不要輕易地簽下。

合法代書貸款是什麼樣的？

民間借款一直是一個很常見的金融管道，不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款，那現在有代書貸款公司存在著，而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長，代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事？雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法，但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚，在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面！

最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通，這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多，如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢，這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況，因此一間合法的代書貸款應該是公開透明，了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費，過程清楚透明不逼迫，不會做出無理要求。

潮霖資產合法嗎？

合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗，也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定，在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作，幫助客戶多家挑選比較分析，幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。

民間貸款跟銀行貸款比較

民間貸款跟銀行貸款有何不同？風險跟借款難度差在哪裡？在需要貸款時疑問總是充滿，一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道，但其實民間貸款是有合法安全的管道，找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息！

以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較

貸款審批不過的原因到底是什麼？

在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源，只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度，又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白，只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。

而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估，但並不會只專注於信用評分，而是考慮你本身周遭的條件來評估分析，像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式，合法民間代書借款也是需要賺錢的，所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。

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潮霖過件率？

過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動，但大多數情況上會比直接去銀行申請高，就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道，而潮霖就是類似這種角色，當有借貸金錢的問題時，找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率，幫助你成功的貸款，不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。

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介紹潮霖資產的貸款分類

目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種，分別是

1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款

還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務，而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件，除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案，不怕沒辦法貸款，只怕不親自詢問了解詳情。

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1.車貸

車貸專案目前有兩種：分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案：

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2.房貸（房屋二胎）

二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路，額度最高500萬、60期，只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳，沒有明確財力來源潮霖資產也能承作，潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。

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3.信用貸款

信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度，利率1.68%起，主要條件為：

• 工作3個月以上
• 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單

如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度，曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。

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4.企業貸款

你是一間公司的老闆負責人有資金需求？那跟企業有關的貸款方案目前有兩種，企業融資跟負責人信用貸款

5.金屋貸

有房產想要貸款？那金屋貸的方案非常適合，金屋貸利率1.58%起、年限最長40%，而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年，而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案。

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6.土地貸款

想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年，只要年滿20歲，信用正常且有正當職業收入者，把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。

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7.機車貸款

機車也能貸款！？潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案

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8.勞保貸款

勞保現在也能作為貸款方案了！只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款

• 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
• 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上

利率5%起，可以貸10萬60期，利率5%的話月付不到2000元！

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為什麼選擇潮霖資產？

潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎，而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗，透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案，潮霖帶您，負債朝零。

可以信賴的7個理由

在那麼多家貸款公司的競爭下，潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款

1.誠信專業服務

2.事前絕無收費

3.流程簡便透明

4.多方服務項目

5.快速保密辦理

6.合理彈性收費

7.杜絕詐騙偉法

讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。

貸款流程不難

對貸款有需求卻不了解自己的條件如何？可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢，專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論，有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合，銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜，貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶，客戶就可提領使用。

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你會免費測驗

想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何？又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少？潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進宜蘭汽車借款及車貸利率行自我評估，如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的！

潮霖資產代辦費，手續費呢？

代辦費與手續費會在詳細評估時，依客戶條件來進行合理彈性手費，只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用，所以請客戶放心，雙方都同意才會收費事宜。

免費咨詢

目前有三種管道分別是：

1.網站聯絡：https://c-lintw.com.tw/contact

2.可撥打電話：(02) 2586 9736

3.親自造訪：台北市中山區民權西路11號12樓之2

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羅大佑點評黃子佼創作 兩人一拍即合

TVBS歡樂台《＃T-POP我們聽大的!!》本周迎接本季的最後1集，28日將以Live直播的形式在《＃T-POP我們聽大的!!》YouTube播出。《＃T-POP我們聽大的!!》是以歌曲回顧2020年華語音樂事件，並與MÜST音樂創作營合作，每集都將誕生1首全新創作曲。本集將公布12首由創作人創作出來的歌曲，擔任首集創作人的黃子佼先前透露，每首歌必須以當集的議題創作，並在90分鐘內完成，相當具有挑戰性，第13集集結了所有創作歌曲成果發表並於線上直播，讓藝人們直呼挑戰好大。主持人黃子佼為了這集節目，事前突襲有「搖滾教父」之稱的羅大佑工作室， 化身為打工仔，偷偷安插在攝影師群中探班。當羅大佑看到混在工作人員裡的黃子佼，驚訝的說：「你怎麼在這裡啦！」羅大佑得知節目中有創作歌曲，也特別聽了幾首，並鼓勵所有創作者們：「喜歡創作就要當一輩子的事情，我已經創作45年了，而且會一直持續下去。」最後他也給了黃子佼的創作歌曲建議：「不是以寫歌人的角度去寫，而是以聽歌人的角度去寫。」黃子佼開心笑說：「你完全懂我。」此次節目並將邀請到「鬼才歌手」黃明志及Kimberley陳芳語，壓軸合唱最近爆紅歌曲《玻璃心》，這次也是在節目上首度合體表演，兩人也會再另外帶來其他精彩表演。另外，鼓鼓呂思瑋為了最後1集的演出，精心設計，特別將演唱會等級的設備通通搬到舞台上，準備做一個超High的現場演出。更多精彩的表演請鎖定28日晚8點，將以Live直播的形式在《＃T-POP我們聽大的!!》 YouTube播出、同步於myVideo首播。

公共工程金質獎桃園獲3特優 工務局長賴宇亭獲個人貢獻獎

行政院公共工程委員會辦理第21屆公共工程金質獎，桃園獲獎紀錄再次刷新，榮獲3個項目特優，其中個人貢獻獎特優由工務局長賴宇亭拿下。賴謙虛直呼「這獎項要歸功於團隊所有人的努力」，他說，公共工程品質維護不是難事，跨部會的創新政策才是最具挑戰的任務。賴宇亭過去曾在省政府住都局、行政院公共工程委員會任職，參與完備我國公共工程三級品管制度、制定標準手冊、訂頒履約管理與全民督工相關制度，後才到桃園擔任工務局長、桃市府公共工程查核小組副召集人，歷練相當完備。「我只是挑對時機！」賴宇亭說，桃園未升格前在公共工程金質獎的表現上並不出色，自升格後開始規畫許多重大建設，工程若有良好的規畫設計，兼顧品質就能被大眾看到，為此桃園近年才逐漸展露頭角，而他只是剛好在升格期間返鄉服務，才有幸獲獎。賴宇亭表示，桃園短短3年內在公共工程金質獎榮獲4個特優，包括中路二號社宅、大有梯田生態公園、還有今年的1895乙未保台紀念公園暨地下停車場新建工程、三光跨河大橋興建工程，這相當不容易，全是因為桃園政策穩定性高、落實度也相當完善。賴宇亭舉例，桃園在道路鋪設上因採用循環材料，如廢棄物焚化爐底渣、瀝青混凝土等，該政策獲得行政院國家永續發展獎，「這是13年來首次有地方政府獲獎！」。賴說，桃園16萬盞路燈更是全國唯一能用遠端監控，此舉可避免民眾在夜間昏暗處發生危險，創新政策須跨機關、跨領域合作，推動過程也可能會面臨失敗，桃園在市長鄭文燦的領導下，各局處橫向聯繫相當順暢，即便過程遇到不少困難，但仍都能克服完成。獲得建築類特優的「1895乙未保台紀念公園暨地下停車場新建工程」，整合既有義民公園、復興親子公園與石門大圳過嶺支渠腹地，以造景傳達1895台灣乙未戰爭的歷史價值，設計師也透過遊戲場、竹林造景，以遊戲的方式重現過去義民保台戰役的精神，並因應地方需求，設置地下停車場解決停車問題。委員在評審過程給予高度肯定表示「為了移1棵樹，你們出動400噸的吊車，這份精神讓我敬佩」、「今天看到的不是一個傳統意義上的建築工程，而是一個高度整合的市政建設」。榮獲土木類特優的「三光跨河大橋興建工程」，基地位於復興區後山三光里，地處偏遠，過去僅以桃113線聯外，颱風期間中斷頻繁，族人只能利用溪底便道及百年彌榮人行吊橋通行，為保障部落交通便利，市府自2016年起決定籌建。其橋體在單跨不落墩設計下，兩岸引道皆平順銜接無大挖大填，並因應地區偏遠設置遠端監控系統，橋面設計充份展現當地部落文化，融入泰雅技藝，以竹籐編意象造型拱橋，除提升交通便利性、增加在地觀光與產業發展潛力，也造就地區景觀亮點。

默克新藥拚12月中完成EUA審查 輝瑞新藥也已送件

美國藥廠默克（Merck & Co.）26日公布最新報告，旗下口服藥可降低3成的住院、死亡率，不同於10月所公布的5成。中央流行疫情指揮中心本月初宣布與默克簽約，預計採購逾1萬份默克新藥，今食藥署表示，相關文件正在滾動式審查，仍在補件中，目標是12月中完成緊急使用授權（EUA）審查。另輝瑞旗下可降低89％重症、死亡率的口服藥，食藥署透露廠商這2天剛把資料送到食藥署，還需再了解是否需補件，完成審查的時間仍未定。默克10月初公布第3期臨床試驗期中報告，於762名收案者中，發現可減少約5成住院、死亡風險。本月26日默克再公布最新報告，此次收案人數為1433人，降低住院、死亡的風險則降至3成。指揮官陳時中本月初於立法院透露與默克完成簽約，採購量逾1萬份。今日有媒體再詢問，保護力降低是否影響後續採購，他對此回應「我們已經簽約了」。對於現行的審查進度，食藥署藥品組副組長吳明美表示，默克目前正滾動式送件，食藥署要求提供製程管制的作業、動物藥毒理，以及臨床試驗的完整資料，目前廠商還在補件中，補件完成後就會開始審查，目標是在12月中完成EUA審查。至於上月公布可降低89％重症、死亡率的輝瑞口服藥，吳明美透露，廠商這2天也已送件，不過還需了解是否需要補件。媒體追問，依現行送件進度，是否要等到明年初次才會通過EUA？她表示，不一定，要看看補件的進度，目前國內已有醫院正在進行臨床試驗，若有台灣人的試驗結果，預計通過EUA的速度會加快。中央流行疫情指揮中心發言人莊人祥對此表示，輝瑞新藥的採購約1～2周前就開始在洽談，相關採購量也還在規劃中，進口的時間也還未定。這2日輝瑞送審，只是針對EUA的審查做準備，與購買意向書是分開的。